1972〜1982年築, 専有面積52.95㎡〜72.95㎡の平均販売価格
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南浦和アーバンライフ
埼玉県さいたま市南区南浦和一丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩9分
1977年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
61.3
非常に割安
推定相場価格より12%割安
相場
1,761万円
28.0万円/㎡
1,199
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1,948
2,323
AI査定結果
推定相場価格
1,761万円
28.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,574万円〜1,948万円
25.0万円/㎡〜31.0万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2026年9月19日
南浦和アーバンライフ
1,550万円（24.6万円/㎡）/ 1階 / 62.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は29.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 1,599万円 | 25.4万円 | 1階 | 62.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/09/01 | 1,650万円 | 26.2万円 | 1階 | 62.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/08/22 | 1,699万円 | 27.0万円 | 1階 | 62.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/08/05 | 1,799万円 | 28.6万円 | 1階 | 62.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/07/04 | 1,850万円 | 29.4万円 | 1階 | 62.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/17 | 1,899万円 | 30.2万円 | 1階 | 62.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/07 | 1,999万円 | 31.8万円 | 1階 | 62.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/13 | 2,099万円 | 33.3万円 | 1階 | 62.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/01 | 2,199万円 | 34.9万円 | 1階 | 62.95㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は24.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/18 | 南浦和アーバンライフ さいたま市南区南浦和一丁目 | 南浦和駅9分 | 1,550万円 | 24.6万円 | 62.95㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 21戸 | RC |
| 2026/06/03 | コープ野村別所 さいたま市南区別所三丁目 | 中浦和駅8分 | 1,690万円 | 23.5万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 8戸 | RC |
| 2026/06/19 | ネオコーポ浦和けやきの棟 さいたま市南区内谷三丁目 | 武蔵浦和駅24分 | 1,880万円 | 27.4万円 | 68.62㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/28 | ネオコーポ浦和もくせいの棟 さいたま市南区内谷三丁目 | 武蔵浦和駅24分 | 1,398万円 | 19.5万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2026/06/11 | 浦和白幡東中層住宅 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 1,580万円 | 25.3万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/03 | 興栄マンションしらはた さいたま市南区白幡六丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 1,480万円 | 20.7万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | SRC |
| 2024/07/28 | ハイツ南浦和 さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 1,400万円 | 22.6万円 | 61.85㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | - | 1981年 | 54戸 | SRC |
| 2025/12/19 | 都民サンライズマンション さいたま市南区南浦和一丁目 | 南浦和駅10分 | 1,780万円 | 30.7万円 | 57.9㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2026/09/09 | 浦和パイオランドマンション さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 1,300万円 | 24.7万円 | 52.72㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 第2セントラルハイツ さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅4分 | 1,380万円 | 25.3万円 | 54.63㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1972年 | 17戸 | RC |
| 2026/01/21 | 辻レジデンス さいたま市南区辻三丁目 | 武蔵浦和駅19分 | 1,400万円 | 19.7万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/14 | 辻レヂデンス さいたま市南区辻三丁目 | 南浦和駅15分 | 1,380万円 | 23.6万円 | 58.59㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/04 | 南浦和第3ローヤルコーポ さいたま市南区南浦和三丁目 | 南浦和駅10分 | 1,680万円 | 29.2万円 | 57.53㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/06 | 南浦和ハイム さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅4分 | 1,580万円 | 26.7万円 | 59.17㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/28 | ニューライフマンション さいたま市南区辻一丁目 | 南浦和駅16分 | 1,780万円 | 24.0万円 | 74.18㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/06 | 浦和辻第一住宅 さいたま市南区辻一丁目 | 南浦和駅15分 | 1,499万円 | 23.9万円 | 62.71㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2026/08/09 | 南浦和ニューライフマンション さいたま市南区辻一丁目 | 南浦和駅15分 | 1,300万円 | 19.8万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 60戸 | RC |
| 2026/09/01 | 浦和辻第2住宅 さいたま市南区辻一丁目 | 南浦和駅15分 | 1,790万円 | 25.8万円 | 69.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/02 | 南浦和コーポビアネーズ さいたま市南区辻一丁目 | 南浦和駅15分 | 1,150万円 | 23.7万円 | 48.6㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/14 | コープ野村南浦和 さいたま市南区文蔵四丁目 | 南浦和駅11分 | 1,680万円 | 24.1万円 | 69.77㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/23 | 南浦和第2ローヤルコーポ さいたま市南区文蔵三丁目 | 南浦和駅10分 | 1,580万円 | 30.4万円 | 52.03㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/05 | マイハウスマンション さいたま市南区文蔵三丁目 | 南浦和駅15分 | 1,200万円 | 22.0万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/08 | 浦和文蔵住宅 さいたま市南区文蔵三丁目 | 南浦和駅15分 | 1,880万円 | 27.6万円 | 68.22㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/28 | サングリーン南浦和 さいたま市南区大字太田窪 | 南浦和駅29分 | 1,280万円 | 23.0万円 | 55.77㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | RC |
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